文图详细说明一个详细高层住宅工程建筑新项目

阅读  ·  发布日期 2021-01-06 15:21  ·  admin

料来源于:文文工程施工

工程建筑工程项目新项目实例为一栋高层住宅住房楼,总高30层,地底1层,高强预地应力管桩-筏板基本,框剪构造。一、早期工程施工提前准备环节1、地质学勘测地质学企业受基本建设企业的授权委托,据设计方案出示的有关材料,对筹建场所根据各种各样勘测方式和方式对地质学构造或地质学结构:地形地貌、水文水利地质学标准、土和岩石的物理学力学特性等,作出剖析点评出示详尽的 “岩土工程项目勘测汇报”,为设计方案和工程施工出示需要的工程项目地质学材料 。
2、珍贵文物勘测依据我国珍贵文物维护法有关要求:开展基建项目工程项目,基本建设企业理应事前请示政府部门珍贵文物行政部门单位机构从业考古学挖掘的企业在工程项目范畴内有将会掩埋珍贵文物的地区开展考古学调研、勘查。
基本型企业网站建设考古学调研、勘查中发觉珍贵文物的,由省、基层民主区、市辖区老百姓政府部门珍贵文物行政部门单位依据珍贵文物维护的规定会与基本建设企业相互约定维护对策;遇有关键发觉的,由省、基层民主区、市辖区老百姓政府部门珍贵文物行政部门单位立即报国志务院珍贵文物行政部门单位解决。3、工程建筑边坡与深基坑工程项目的设计方案计划方案审查设计方案计划方案审查就是指县市级之上住宅城镇基本建设负责人单位或其授权委托组织根据我国、地区相关技术性标准和有关的强制性性条款,对工程建筑边坡与深基坑工程项目设计方案计划方案开展的安全性、经济发展、有效等层面的技术性性论述。其目地是:为提升对工程建筑边坡与深基工程项目的管理方法,保证基本建设工程项目以及邻近建(构)筑物和地底管道、路面的安全性,土方回填开挖图明确后,根据我国有关要求:基本建设企业应授权委托审查机构组织对工程建筑边坡与深基坑工程项目的设计方案计划方案开展审查。4、工程项目精确测量精准定位就是指工程建筑工程项目动工后的第一次放线,工程建筑物精准定位报名参加的工作人员是:大城市整体规划单位(属下的精确测量队)及工程施工企业的精确测量工作人员(技术专业的),依据工程建筑整体规划精准定位图开展精准定位,最终在工程施工当场产生(最少)4个精准定位桩。放线专用工具为“整站仪”或“较为高級的经伟仪。5、工程施工当场市政工程临水临电报批工程建筑企业 在获得基本建设行政部门负责人单位准许的工程建筑工程项目批准证以后,持证上岗明各自到电力工程企业、饮用水企业申请办理临水临电审核办理手续。6、三通一平三通一平就是指基建项目新项目动工的前提条件标准,实际指:水通、电通、路通和场所整平。伴随着当场办公室信息内容化,提升通信、通网(五通)或通信、通网、通邮、通气(七通))7、施工工地护栏及大门口基本建设1)工程施工当场推行封闭式式工程施工。关键道路院墙不少于2.5米,一般道路的院墙不少于1.8米(用以公司宣传策划的围挡钢架及基本应开展重点设计方案)。 2)主通道处应设定大门口,高宽比与院墙相一致,总宽不适合低于己于5米。大门口里侧应设定门卫室,其中贴到门卫规章制度。大门口两侧理应在院墙显眼处悬架五牌一图,包含工程项目概述牌、机构互联网牌、消防安全护卫牌、安全性生产制造牌、文明行为工程施工管理方法牌和工程施工总平面图布局图。办公室区、日常生活区构建8、机构职工学习培训及图纸会审为提升新项目部施工单位职工的综合性业务流程素养与管理方法水准,必须在新项目宣布动工前对职工开展学习培训;图纸会审就是指工程项目各施工单位企业(基本建设企业、工程监理企业、工程施工企业)在接到设计方案院工程施工图设计方案文档后,对图纸开展全方位细腻的了解,核查出工程施工图上存有的难题及不符合理状况并递交设计方案院开展解决的一项关键主题活动。图纸会审由基本建设企业承担机构并纪录(也需要请教工程监理企业委托机构)。根据图纸会审可使各施工单位企业非常是工程施工企业了解设计方案图纸、领悟设计方案用意、把握工程项目特性及难题,找到必须处理的技术性难点并拟订处理计划方案,进而将因设计方案缺点而存有的难题解决在工程施工以前。二、路基与基本工程施工环节1、基坑放线依据大城市整体规划单位给定的水平定位点,根据土方回填开挖图施测工程建筑工程项目基坑开挖边线,撒灰线时要考虑到工作中面和放坡系数。2、基坑降雨工程施工若设计方案基底高程小于地底水位线,在基坑开前应开展降雨工程项目,降雨方式通常为指选用各种井点减少地底水位线的方式。深基坑工程施工常必须发掘到地底水位线下列的含水量层中。因而开挖前需把地底水位线减少到边坡面和坑底下列,防止止边坡的坍塌和浪涌电压,并确保工程施工全过程中处在疏干和硬实的工作中标准下开展开挖,不断時间为从基坑开挖前刚开始直至基坑工程施工结束并回填土方回填才行。3、第一次土方回填开挖第一次土方回填开挖为桩基工程施工作提前准备(开挖应层次、按段开挖,层次对基坑开展支护)4、基坑支护为确保地底构造工程施工及基坑附近自然环境的安全性,对基坑侧壁及附近自然环境选用的支挡基坑支护、结构加固与维护对策,属是个临时性工程项目,但基坑支护工程项目工程施工周期时间长,从开挖到进行路面下列的所有隐敝工程项目,常需亲身经历数次降水、附近堆载、震动、工程施工不善等很多不好标准,其安全性度的任意性很大,安全事故的产生通常具备突发性性。最经常用的支护型式为土钉墙喷锚支护。5、桩基工程施工由桩和联接桩顶的桩承台桩构成的深基本或由柱与桩基联接的单桩基本,通称桩基,按承受力特性可分成磨擦桩和端承桩,依照工程施工方法可分成预制桩和注浆桩。工程建筑工程项目常见的管桩全名为高强预地应力砼管桩(PHC)以其单桩承重力高,企业承重力价钱低,工程施工快、工效高、施工期短,当场干净整洁等优势新建筑工程项目中被普遍运用。6、单桩静载检验桩基工程施工完毕并做到停止过后(针对砼注浆桩,龄期做到28d或预埋同标准保养试块抗压强度做到设计方案抗压强度),刚开始做单桩静载检验,其抽样检验总数为工程施工桩数量的1%,且很大于3根。7、第二次大开挖至基底设计方案标高桩间土开挖应留意对桩身的维护,并遵照“ “打槽支撑点,先撑后挖,层次开挖,禁止超挖”的标准,预埋20~30CM开展人力清挖,引精准定位桩查验基坑开挖规格、标高是不是恰当。8、机械设备截桩头超出设计方案桩顶标高的一部分选用机械设备截除(某些小于设计方案标高按设计方案规定接桩),截桩进行后应确保同一基坑内桩顶标高一致(高过基垫层顶4CM),保证桩身无损坏。9、桩基小应变力检验桩目地:检验桩身缺点以及部位,判断桩身详细性类型 ,抽样检验总数不可低于总桩数的20%,且很多于10根。10、路基验槽人力清槽进行,由基本建设企业机构勘测企业,设计方案企业,工程施工企业、工程监理企业(即施工单位五大义务行为主体)相互查验工程验收。工程验收目地:1)核查其平面图部位、平面图规格、槽底标高是不是考虑设计方案规定;2)核查土质和地底水状况是不是考虑岩土工程项目勘测汇报及设计方案规定;3)查验是不是存有柔弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地底埋设物等及相对的部位、深层、特性。11、基本垫层砼浇筑 砖胎模一般用以地底室底版侧壁,因为是外防潮,须在垫层上做防潮,且防潮要拓宽到砖胎模上,便于之后浇筑完混泥土后,防潮能上翻到侧壁混泥土墙壁,假如底版侧壁用模版得话,没法做防潮,因此选用了用砖做模版的方法,此外在一些浇完混泥土后模版没法拆卸或是拆卸难度系数非常大的地区也是有选用砖来替代一般模版的方法。12、桩芯建筑钢筋笼制作、安置、砼浇筑目地:为完成桩顶与基本筏板合理联接,提升桩顶抗剪抗压强度;填芯深层设计方案无规定时,为桩径的3倍。13、防潮层及维护层工程施工特别是在留意:桩头防潮应严苛按设计方案规定工程施工保证与底版防潮层总体一致,维护层工程施工结束后,引定桩测设出筏板边线、剪力墙、柱子等部位(即基本放线,用红漆标识关键预制构件部位)。14、基本筏板工程施工工程施工內容包含:建筑钢筋绑扎、左右层建筑钢筋支撑架制作、安裝,墙柱插筋、电梯轿厢井、集水坑、后浇带等支模,温度测量仪安置、电气设备接地装置网电焊焊接、砼浇筑;参照施工期半个月。15、地底户外墙防潮正负构造进行,模版拆卸后刚开始工程施工,工程施工內容:农村基层解决、防潮层、维护层等参照施工期10天。16、基本回填农田下防潮层维护层进行刚开始工程施工,工程施工內容:层次摊铺,层次夯实、夯实度检验。17、负一层行为主体构造工程施工工程施工內容:模版支撑架搭设、墙柱建筑钢筋绑扎、梁板支模、梁板建筑钢筋绑扎、安裝管 线预埋、砼浇筑等,参照施工期20天18、 1、2层行为主体构造工程施工(非标准层)工程施工內容:模版支撑架搭设、墙柱建筑钢筋绑扎、梁板支模、梁板建筑钢筋绑扎、安裝管 线预埋、砼浇筑等。参照施工期20天(工艺流程同地底室构造)19、3~30行为主体构造工程施工(规范层)工程施工內容:模版支撑架搭设、墙柱建筑钢筋绑扎、梁板支模、梁板建筑钢筋绑扎、安裝管 线预埋、砼浇筑等。参照施工期各层6天,共180天。20、房顶机器设备用房及造型设计行为主体构造工程施工工程施工內容:模版支撑架搭设、墙柱建筑钢筋绑扎、梁板支模、梁板建筑钢筋绑扎、安裝管 线预埋、砼浇筑等,参照施工期20天。21、工程施工电梯轿厢安裝行为主体构造工程施工至16层(行为主体构造进行1/2)刚开始安裝,(随行为主体构造提高),为二次构造工程项目工程施工造就标准,施工期五天,不占有总施工期22、环境卫生间、餐厅厨房间排气道安裝二次构造工程施工前三天安裝,工程施工內容:洞口清除、吊运、安置建筑钢筋支撑、就位、临时性固定不动、洞口堵漏等。23、砌体及二次构造行为主体构造至17层刚开始工程施工,工程施工內容:环境卫生间、中央空调板止水带支模、砼浇筑,砌体拉结筋、GZ、GL、QL、窗台压顶等植筋,砌体砌墙,砼预制构件建筑钢筋绑扎、支模、砼浇筑等 ,规范施工期各层五天,共180天,占有总施工期58天。三、环保节能工程项目工程施工环节环保节能工程项目包含:墙面环保节能、建筑幕墙环保节能、窗门环保节能、屋面环保节能、路面环保节能、配电与照明灯具环保节能。四、工程建筑装饰设计室内装修工程施工环节1、内外墙抹灰工程施工二次构造进行至17层刚开始, 工程施工內容:农村基层解决、不一样原材料工作交接处钉钢丝网片、浇灌、喷浆、打线、冲筋、层次抹灰、护角、包口、保养等,装饰设计工程项目均应样版优先,经各处门工程验收达标后才可大量积工程施工。参照施工期各层四天,共14四天。2、外墙壁抹灰二次构造进行经构造工程验收达标刚开始工程施工,工程施工內容:外架部分调节、农村基层解决、不一样原材料工作交接处钉钢丝网、浇灌、喷浆、挂垂线、分洞口、层次抹灰、保养等。参照施工期90天。3、外墙壁砖黏贴外墙壁抹灰进行50%刚开始工程施工,工程施工內容:依据面砖模数分线排砖、墙壁浇灌潮湿、刷强力胶融合层、黏贴、勾缝、保养、清理等。参照施工期90天。4、铝合金型材窗门、生活阳台护栏安裝外墙壁砖工程施工至3五天刚开始工程施工,工程施工內容:校核 洞口、窗门框固定不动、装饰设计管安裝、缝间隙填塞、打胶、夹层玻璃、五金安裝、制成品维护,参照施工期六十天。5、外架拆卸外立面进行,核查与外立面有关的各类工程施工內容工程施工整顿结束。外架拆卸时要留意对铝合金型材外窗、外饰面板等制成品开展维护,参照施工期40天。6、入户口门头招牌外装外架拆卸进行刚开始工程施工,工程施工內容:建筑幕墙(大理石、夹层玻璃)、钢架夹层玻璃雨棚、全玻门、内装工作交接处收边等。参照施工期30天。7、房间内混泥土(水泥砂浆)楼路面工程施工 内外墙面抹灰、管路口吊洞进行刚开始工程施工,工程施工內容:农村基层清除、浇灌潮湿、打线、冲筋、刷素混凝土融合浆、摊铺砼(水泥砂浆)、槎平、夯实,保养等,参照施工期各层2天,共72天。8、环境卫生间防潮层工程施工 房间内混泥土(水泥砂浆)楼路面层进行后刚开始工程施工,工程施工內容:整体面层通水、渗点解决、墙根倒圆角、细部解决农村基层干躁、刷解决剂、加设额外层(管路及墙根部)、刷涂层防潮层、灌水试验、防潮维护层工程施工等 ,参照施工期各层1天,共3四天。9、室内楼梯间踏步工程施工 房间内砼(水泥砂浆)楼路面层进行后刚开始工程施工,工程施工內容:踏面放踏步线、农村基层解决、刷素混凝土融合层、抹最底层灰地面找平、找方、混凝土水泥砂浆整体面层槎平、压光、保养、制成品维护等,参照施工期各层1天,共3四天。10、室内楼梯护栏、护窗护栏工程施工 室内楼梯间踏步进行后刚开始工程施工,工程施工內容:护栏、护栏制作、安裝、制成品维护等,参照施工期各层1天,共3四天。11、房间内涂饰工程施工 房间内楼路面层进行50%后刚开始工程施工,工程施工內容:农村基层解决、找角、打底地面找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢脚线、制成品维护等,参照施工期各层2天,共68天。12、地底车库地坪漆工程施工地底室全部工程项目进行刚开始工程施工,工程施工內容:农村基层解决、找角、打底地面找平、刷面漆、标识标线、车挡等刷等。13、公共性一部分精装修房间内楼路面进行后刚开始工程施工,工程施工內容:工作中面转交、电气设备路线更新改造、装修吊顶、墙壁砖、地板砖、电梯轿厢门套、照明灯具安裝等,参照施工期六十天。14、入户口门及防火安全门安裝精装修地板砖进行后刚开始工程施工,工程施工內容:工程施工提前准备、精确测量、安裝固定不动、打胶等,参照施工期30天。五、屋面工程项目工程施工环节刚开始工程施工,工程施工內容:农村基层解决、隔热保温层、找坡层、地面找平层、刷农村基层解决剂、防潮层铺装、防潮防护层、维护层等,参照施工期各层30天。

进行剩下20%

六、电梯轿厢安裝工程施工环节房间内电梯轿厢安裝调节 内外墙抹灰进行刚开始工程施工,工程施工內容:机器设备入场工程验收,土外交关系接检测,驱动器服务器,滑轨,门系统软件,轿厢,对重(均衡重),安全性构件,悬架设备,随身电缆线,赔偿设备,电气设备设备,整个设备安裝工程验收等,参照施工期50天。七、给排水排水管道及采暖工程项目工程施工环节1、房间内给、排水管道及采暖系统软件安裝工程施工內容:给排水管路及零配件安裝、房间内消防栓系统软件安裝、给排水机器设备安裝、管路防腐蚀、绝热;排水管道管路及零配件安裝、降水管路及零配件安裝 ,及系统软件实验等。2、户外给、排水管道及供暖管道网工程施工內容:给排水管路安裝,消防安全离心水泵接合器及户外消防栓安裝,管沟及井室 ;排水管道管路安裝,排水管道管路与井池;管路及零配件安裝,系统软件压力实验及调节、防腐蚀,绝热等。八、电气设备工程项目工程施工环节1、电气设备照明灯具安裝工程施工內容:成套设备配电箱、操纵柜(屏、台)驱动力、照明灯具配电源箱(盘)安裝,电缆线、电缆线导管和线槽敷设,电缆线、电缆线导管和线槽敷线,槽板配线,电缆线头制作、输电线联接和路线电气设备实验,一般照明灯具安裝,专用型照明灯具安裝电源插座、电源开关、散热风扇安裝,工程建筑照明灯具接电源运作。系统软件检测包含:路线绝缘层电阻检测、漏电维护器仿真模拟漏电检测 、照明灯具试运转纪录等。2、避雷及接地装置安裝工程施工內容:接地装置设备安裝,避雷引退出和变配电室接地装置退出敷设,工程建筑等电位联接,接闪器安裝 。系统软件检测包含:接地装置电阻检测,等电位导通性检测等。九、智能化工程项目工程施工环节工程施工內容:通讯系统软件,通讯卫星及有线数字电视系统软件,公共性广播节目系统软件;火灾事故全自动警报及消防安全连动系统软件,安全性预防系统软件(含电视机监管系统软件、侵入警报系统软件、巡更系统软件、门禁系统系统软件、房屋可视对讲系统、居民对讲呼救系统软件、泊车管理方法系统软件等。十、透风与中央空调工程施工环节工程施工內容:风管与零配件制作,构件制作,风管系统软件安裝,气体解决机器设备安裝,消音机器设备制作与安裝,风管与机器设备防腐蚀,离心风机安裝,系统软件调;试风管与零配件制作,构件制作,风管系统软件安裝,防排烟出风口、常闭正压出风口与机器设备安裝,风管与机器设备防腐蚀,离心风机安裝,系统软件调节 。

十一、工程施工电梯轿厢拆卸工程施工內容所有进行,房间内电梯轿厢开启刚开始拆卸,电梯轿厢口处收边收边,参照施工期40天。十二、户外工程项目工程施工环节1、户外综合性管道网工程施工工程施工內容:给排水系统软件,排水管道系统软件,供暖系统软件,供电系统系统软件,户外照明灯具系统软件等 。2、户外工程建筑自然环境车棚,院墙,大门口,工程建筑搞笑小品,路面,亭台,室外楼梯,花坛,场坪园林绿化十三、工程项目完工工程验收1、工程项目完工工程验收的标准1)进行基本建设工程项目设计方案和合同书要求的各类內容。2)有工程项目应用的关键工程建筑原材料、工程建筑构零配件和机器设备的入场汇报。3)有详细的技术性档案资料和工程施工管理方法材料。4)有勘测、设计方案、工程施工、工程监理等企业签定的品质达标文档。5)基本建设企业以按合同书付款工程项目款,并有工程项目款付款证实。6)有工程施工企业签定的工程项目质保书。7)整体规划行政部门负责人单位、公安机关消防安全、环境保护等单位出示的认同文档或是准予应用文档2、完工工程验收《工程建筑工程项目工程施工品质工程验收统一规范》要求,企业工程项目竣工后,在工程施工企业自主品质查验鉴定的基本上,基本建设企业机构参加基本建设主题活动的有关义务企业(基本建设、勘测、设计方案、工程施工、工程监理)相互对工程建筑工程项目的分部工程项目品质、感观品质、品质操纵材料采用抽样检验复验和查看材料的方法,依据设计方案文档、工程施工合同书及有关规范以书面形式方式对工程项目品质是不是达标作出确定。工程项目完工工程验收是工程项目参加多方依规履行的工程项目品质个人行为。十四、工程项目办理备案《基本建设工程项目品质管理方法规章》第四十九条要求:基本建设企业理应建造设工程项目完工工程验收达标生效日十五日内,将基本建设工程项目完工工程验收汇报和整体规划、公安机关消防安全、环境保护等单位出示的认同文档或是准予应用文档报基本建设行政部门负责人单位或是别的相关单位办理备案。